联系我们
公司名称:盘州市天柱建筑机械设备有限公司
联系人:王总
电话:15285892888,18768706660
网址:www.pztdzl.cn
邮编:553537
地址:贵州省六盘水市盘州市鸡场坪镇新村11组
施工电梯动态
您的当前位置:首页 > > 塔吊设备租赁新闻  > > 施工电梯动态

建筑工程与建设工程的区别

发布时间:2020-04-28        来源:www.pztdzl.cn

建筑工程与建设工程的区别

盘州塔吊

我们和盘州塔吊小编一起来看看:

建筑工程,指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。其中房屋建筑指有顶盖、梁柱、墙壁、基础以及能够形成内部空间,满足人们生产、居住、学习、公共活动等需要。

建设工程是指为人类生活、生产提供物质技术基础的各类建筑物和工程设施的统称,

建设工程涵盖了建筑工程,

建设工程按照自然属性可分为建筑工程、土木工程和机电工程三类。涵盖房屋建筑工程、铁路工程、公路工程、水利工程、市政工程、煤炭矿山工程、水运工程、海洋工程、民航工程、商业与物质工程、农业工程、林业工程、粮食工程、石油天然气工程、海洋石油工程、火电工程、水电工程、核工业工程、建材工程、冶金工程、有色金属工程、石化工程、化工工程、医药工程、机械工程、航天与航空工程、兵器与船舶工程、轻工工程、纺织工程、电子与通信工程和广播电影电视工程等。

项目审批的流程与项目资金来源,投资规模,项目性质(大致分房建和市政),所属地区有关,不同的项目可能有所不同。但不管什么项目,项目报建分为三条主线:立项、规划用地、专项报批(环评、节能、水土保持、地震、地质灾害、防雷,有些可能还会牵涉用海、通航)。这里以我所在地区公开招标的政府投资项目为例做个介绍(很多手续政府投资项目是审批,民间投资则是备案),有些地方没有体现所有工作,力求抓住主线上的重要工作。一、立项及后续(主线) 项目启动——项建编制单位招标(就是这么麻烦,可同时把可研编制单位、可研评估单位招出来)——编写项目建议书——项建审批(一般是发改)——可研编写(你招的)——可研评估(还是你招的)——可研审批(一般是发改,算正式立项,进入设计阶段,前提是用地那条线上选址意见书、用地预审国土部门同意了)——设计单位招标——方案设计——方案设计审批(国土,需拿到建设用地规划许可证、节能、环评、水保、防洪、地震安全评价)——初步设计——初步设计审批(建设)——施工图设计——施工图审查——施工许可证(理论上三大主线报批办齐,施工监理人员到齐才能办)——开工二、规划用地  审批后的项目建议书——选址意见书(国土)——用地预审测绘(当地测绘院)——用地预审报批(国土)——土地划拨(国土)——建设用地规划许可证(国土,需拿到审批后的可研)——勘察定界(国土)——用地批准书(国土)——建设工程规划许可【注意:市政工程是在线位稳定后先办建设工程规划许可——土地划拨——建设用地规划许可——(后续工作)】三、专项报批1、审批后的项目建议书——环评水保节能(环保)、防洪(水利)、地震——可研——林地可研(林业)、方案设计2、审批后的方案设计——地质灾害评估、海域使用、海洋环评(若有,涉及到用海非常难批)、通航论证(航道局)——施工图送审、施工许可证3、审批后的初步设计——雷击风险报批(气象)——施工图送审4、施工图设计——施工图审查(某个设计院)、防雷审查(建设)、消防审查(消防)、人防审查(建设)——施工许可证 以上算是比较全的了,不是每个工程都会办到所有审批,专项报批比较杂,重点是环评节能水保,涉及用海就头大(一不小心就要国务院批),立项和用地那条线都是规定动作。报建很繁杂,但可以同步进行,有些事虽然没定,但一定要和政府部门提前沟通好。比如临时用地,理论上是施工单位去办的,但你等着施工单位来了自己再去跑,那黄花菜都凉了,我不是搞报建的,所以有些没说对,地域上上也有差异,总之对报建情况有所了解后对搞报建的同事感到深深的敬意,最后,放个流程图,版面限制,画的不是很好,将就看看吧。当然了以上资料只是来源于网络。